A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP), comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em Agosto com os resultados obtidos em julho.

Foram consultadas 91 imobiliárias das cidades de: Franca, Guaira, Igarapava, Ipuã, Patrocínio Paulista, Pedregulho, Rifaina e São Jose Da Bela Vista.

As vendas caíram 38,9% em Agosto na comparação com julho e as locações tiveram queda de 28,8% no período.

Vendas:

Casas: 58%; Apartamentos: 42%

Locações:

Casas: 92%; Apartamentos: 8%

Vendas em Agosto

A maioria das casas e apartamentos vendidos no período tinha valores entre R$ 200 mil e R$ 300 mil.

As casas eram de 2 dormitórios, com área útil variando de 51 a 100 m².

Os apartamentos eram de 2 dormitórios com área útil variando de 101 a 200 m².

50% das propriedades vendidas em Agosto estavam situadas na periferia, 33,3% nas áreas nobres e 16,7% na região central das cidades pesquisadas.

Com relação às modalidades de venda, 46,2% foram feitas por financiamento da CAIXA e 10,3% por outros bancos, 5,1% foram feitas à vista, 35,9% com financiamento pelo proprietário e 2,6% por consórcios.

Locações em Agosto

A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de casas e apartamentos na região de Franca foi de R$ 1.000 até R$ 1.500,00

A maioria das casas locadas em Agosto era de até 2 dormitórios com 50 a 100 m² de área útil.

Os apartamentos alugados, na maioria, eram de 2 e 3 dormitórios com 50 a 100m² de área útil.

A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o fiador. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na Periferia (31%) e na região central (62%) e nas áreas nobres (8%).

E daqueles que encerraram os contratos de locação, 35,7% não informaram o motivo da mudança, 42,9% optaram por um aluguel mais barato e 21,4% para um aluguel mais caro.

Foto: Reprodução